住房出租协议

出租方（以下简称甲方）姓名：

承租方（以下简称乙方）姓名：电话号码：

住址：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施：

1.租赁地址：

2.室内附属设施：

A：电器：油烟机个、热水器个、 空调个、冰箱台、26寸液晶彩电一部、洗衣机台。

B：家俱：大小床各张，大柜个、沙发张、茶几。

二、租用期限及其约定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用月；自2016年月日起至20年月日止。

2.房屋租金：每月元人民币（大写：元整）。

3.付款方式：按季付款，另付押金元，租房终止，甲方验收确认家具家电和墙面地面等无损坏后，将押金退还乙方，不计利息,如有损坏按物品原价捐款。如果乙方提前退租，押金不退。

4.租赁期内的水、电、天然气、电话、有线电视、卫生治安费、物管费等一切费用由乙方支付，并按时缴纳，因以上几项费用拖欠造成的其它费用也由乙方负担。

5.租用期内，乙方不得有下列情形，如果发生，甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失，另外押金不退。

（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

（2）乙方利用承租房屋进行非法活动的；

（3）乙方无故拖欠房屋租金达7天；

（4）连续两个月不付水电气、闭路、物管等费用的。

三、双方责任及义务：

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1.乙方须按时交纳水电气、闭路、物管等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方查验。

2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

3.在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租给任何第三方；

4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前两个月提出；

5.在租赁期内，甲方如有特殊情况需解除协议的，必须提前半个月通知对方，协商后解除本协议；

6.乙方在租用期间应注意室内环境整洁和安全防范，每天留意室内各种设施设备的运行安全,做好防火、防水、防电、防盗、防震、防天然气中毒和自身人身安全等安全工作，如发生意外，一切责任由乙方负责；

7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施设备，若有损坏，应及时修复，费用由乙方负责。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

五、其它说明：

1、入住时的水电气度数：

2、甲方将本套住房钥匙把交与乙方保管，如果乙方丢失钥匙，请自觉负责更换同等价值的锁具一套。

3、入住时水电气起度分别是

4、甲方账号：

出租方：承租方：（签字）

联系电话： 身份证号：

签约日期：2016年月日

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