租 赁 合 同

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甲方：淄博市科利达实业总公司

乙方：

乙方欲租用甲方房屋，为明确相关事项，经双方协商一致，签订本合同。

一、甲方将位于 的营业房 平 方米租赁给乙方使用，租赁期限为 年，自 年 月 日 至 年 月 日止。

二、房屋租金为每平方米每月1元，一年租金为 元。 采取先交款后使用方式，双方在签订合同时，乙方先交 个月租金 元，交款地点在居委会财务室。乙方在签订合同 的同时，交纳水电费押金 元，合同终止时结算退回。乙方租房以后的交款时间为：已交租金数额满前一个月内交纳应再次 交纳的房租，若一个月内不交，甲方有权采取停电等强制措施追交房租或是直接终止合同收回房屋。

三、严禁擅自转租所租房屋，若有转租，甲方有权单方终止合同，与实际租赁人签订新合同。对转租者，甲方不对其提供任何服务，如开具租房证明等。

四、乙方在租赁期间，不得利用承租房屋进行非法活动，对所租房屋的安全工作负全部责任，若发生安全事故，一切责任由乙方负责。对政府部门安排的社会工作要积极配合，积极完成。搞好门前场地卫生，停放车辆必须整齐有序。

五、甲方为乙方提供水电便利，乙方必须按走表数及时交费， 收费按居委会统一标准，超出部分按有关部门定价收取。在租赁过程中，若遇有关部门收取费用，乙方自负。

六、租赁期间，房屋的维修由乙方负担。若进行装修，不得破坏房屋的整体结构，若由破坏，甲方有权据情索赔。合同终止时，乙方不得将装修部分拆除，甲方也不负任何赔偿责任。

七、合同履行期间，一方欲解除合同，应提前一个月用书面形式通知对方，并征得对方同意后方可解除合同。若遇不可抗力或政府行为致使合同无法履行，双方均不负违约责任。合同到期前五天内，已方必须将所租房屋内属于自己的所有物品清理干净，交回门锁钥匙。若不清理，甲方有权单方收回房屋，乙方若有损失，甲方概不负责。合同期满，甲方若继续出租，同等条件，乙方具优先权。

八、未尽事宜，双方协商解决。本合同一式两份，双方各执一份，双方签字盖章后生效。

甲方： 乙方：

年 月 日

协 议 书

甲方：杜科社区居委会

乙方：

乙方租用淄博市科利达实业总公司（以下称总公司）的房屋系总公司利用甲方土地所建，为明确相关事宜，甲乙双方签订本协议，并同时遵照执行。

一、 乙方在与总公司签订房屋租赁合同前，必须首先与甲

方签订本协议。

二、 本协议的开始时间、终止时间与总公司的租赁合同相

同，即 年 月 日起至 年 月 日止。

三、 乙方除支付总公司房屋租金外，还要支付甲方粮食补

贴费，其收取标准按所租总公司房屋的面积计算，每平方米 元，交纳方式、交纳时间与交总公司租金相同。据此，乙方支付粮食补贴费的计算面积是 平方米，全年度应交 元，先交 个月，计 元，今后依次按时交纳。

四、 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖

章后生效。

甲方： 乙方：

年 月 日