房屋租赁协议书

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甲方：刘志堂（以下简称甲方）

乙方： （以下简称乙方）

经甲乙双方平等协商，甲方愿将其一楼东间租赁给乙方炒冰果卖核桃使用，具体条款商定如下：

一、租赁场地：甲方所租赁给乙方的场地是指其一楼东间（以及此间相对应的政府允许使用的门外场地）。

二、租赁年限：租赁期限定为一年，即从2016年4月1日起至2017年3月30日止。

三、租金及付款方式：租金一年为壹万捌千元（18000元），协议签订后一次性交清。

四、在年度承租期内，房屋、场地均不得转租或转让。

五、在租赁期间，如因乙方原因致使合同终止，甲方不退租金。

六、下一年度是否继续租赁，应提前两个月商定，如乙方不再续租，甲方可提前两个月在门市墙壁上张贴出租广告。

七、水、电、暖问题，甲方水、电、暖设施齐全。水、电费按计量按月由乙方交纳。冬季取暖费按政府规定平米价格和实际使用建筑面积，由乙方在冬季取暖前交纳。

八、乙方经商办店应向政府有关部门缴纳的工商、税务、卫生税费及房屋租赁税等费用均由乙方负担。

九、乙方在对其所承租的房屋、场地有使用和管理权。安全问题由乙方负责。

十、乙方对甲方原有门窗、玻璃、水暖电等设施要妥善保护和使用，如有损坏由乙方修复或赔偿，乙方不得让他人接用电源。

十一、承租期满后，乙方在甲方室内室外墙壁上所安装的附着物（如牌匾、场棚等）不得拆除，由甲方处理。

十二、此协议签订后即日生效，甲乙双方均应严格遵守。

甲方：

乙方：

年 月 日