苏州安置房可以贷款吗？拆迁安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。但是在资金紧缺的时候可以用拆迁安置房抵押贷款吗？

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工具/原料

苏州拆迁安置房抵押贷款需要什么资料

苏州安置房抵押贷款有什么条件

方法/步骤

苏州拆迁安置房抵押贷款所需资料

１、夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明。

２、收入证明或者所在单位营业执照副本复印件（加盖公章）。

３、房产证原件和土地证原件

4、银行贷款机构审核材料，做出审批；审批通过，双方签订贷款协议，

5、借款人办理抵押登记，贷款机构发放贷款。

苏州拆迁安置房抵押贷款利息。额度、年限、还款方式、

1、苏州安置房抵押贷款利息在基准利率4.9%上浮15%左右，利息5厘左右。

2、苏州安置房抵押贷款额度为现在房价评估的6到8成。

3、安置房抵押贷款年限最长1-10年。

4、还款方式为等额本息或先息后本。但是先息后本只能一年。

5、下款时间5-7天下款。

苏州安置房抵押贷款条件：

１、实际中，都是具体按照安置房的土地性质属于划拨，如果没有房屋产权证就不能贷款，有房屋产权证可以贷款，安置房如果是政策性服务，那么估计银行不接受作为抵押物，也就不能进行抵押贷款。

２、安置房为大产权，可以向银行贷款，公积金贷款也没有问题。

３、安置房抵押贷款也需要一定条件：年满１８周岁，具有完全民事行为能力的自然人；具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；银行规定的其它条件。

４、需要借款人有稳定的工作和收入、信用情况良好，有足够的还款能力。

５、想要用安置房做抵押申请贷款的首要条件是该安置房已经取得了房产证。

注意事项

苏州拆迁安置房抵押贷款房龄不能超过30年

苏州拆迁安置房抵押贷款面积不能小于40平方