停车场租赁协议书

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租赁方（甲方）： 承租方（乙方）：

身份证号： 身份证号：

手 机： 手 机：

根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方在平等互利、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方停车场停放车辆一事，签订如下协议，双方共同遵守：

一、甲方将位于 ，面积约 平方

米停车场租赁给乙方使用。甲方按年收取乙方场地使用费共计人民币： 元。本协议签订的同时，乙方须向甲方缴纳人民币 元作为协议保证金（即场地押金）。

二、场地使用期限自 年 月 日起至 年 月 日止，租赁期限为3年，且在当年租金到期时间前15日缴纳下一年度的场地使用费。

三、 甲乙双方的权利和义务：

1、甲方负责车棚及房屋修缮，乙方负责租赁期间水电费用及租赁期间所存车辆丢失或损坏等的赔偿费用。

2、非人为情况下，因车棚修缮不及时倒塌造成的损失由甲方负责，乙方有义务在场地租赁期间车棚发生松动或需要修缮时及时通知甲方维修，如因乙方通知不及时造成的损失，或因乙方管理不当的水、火、电等原因造成的损失，由乙方负全责。

3、租赁期限内，乙方不得擅自将车场转租、转借给第三方使用；不得拖欠场地租赁费用，以及违法行为的、不履行协议的行为，甲方有权收回租赁车场，并不退还乙方已交付的场地租金及押金，任何经济损失，后果由乙方自负。

4、租赁期限内，乙方如因自身原因不能继续租赁，须提前60日告知甲方，乙方需在当年10月1日前交还车场及门点使用经营权，甲乙双方协商解除协议，并扣除乙方 元押金，其余押金返还乙方。

5、租赁期限内，乙方如因自身原因不能继续租赁，并能够找到转租的第三方，可与甲方协商转租事宜，转租的第三方须经过甲方同意，且须与甲方协商好租赁价格后，在甲方、乙方、第三方同时在场时，由甲方与第三方签订租赁协议，甲方方可与乙方解除协议，乙方须在当年租赁期到期前7日内交还车场，在交接完毕后，乙方的押金全额退还。

6、租赁期限内，甲方不得提前收回车场或另租他人，以及随意涨价。否则乙方的损失由甲方负责。

7、协议期满时若乙方不拖欠任何费用及没损坏室内一切设施及物品，并保持室内外卫生，甲方将返还乙方保证金。

8、甲方拥有该使用场地的合法所有权，除不可抗力外，甲方保证乙方在协议期内正常使用，场地内除乙方以外的一切经济纠纷均与甲方无关。同时，非因不可抗力，甲方不能单方面终止本协议的执行，如因甲方原因造成乙方不能继续使用协议约定的场地的，甲方须退还乙方的剩余部分租金及押金。

9、协议期满后，乙方享有优先续租权，租金及押金部分甲乙双方在做协商。

四、本协议执行过程中若出现争议，双方应协商解决，协商不成可提交当地法院诉讼解决。

五、本协议由双方自愿达成，自双方签字之日起生效。本协议一式两份，双方各执一份，均具同等法律效力。

甲方 乙方

（签字）： （签字）：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日