房屋租赁合同 文库分享网（www.Wkfxw.com），全免费下载

出租方 (以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方):

身份证号码: 身份证号码:

甲乙双方通过友好协商,在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋相关事宜达成以下协议：

一、 现甲方将坐落于 #楼 室 房间,租给乙方居住使用。甲方应保证房屋真实合法有效。

二、 租用期限及其约定：

1.租用期限：自 年 月 日起至 年 月 日；

2.房屋租金：第一年租金 元人民币，第二年租 金 元人民币；

3.付款方式：按 年租金一次性 支付,另付押金 元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息；（双方签约时于 年 月 日乙方支付 元人民币）

4.房屋租赁期间由乙方使用产生的水、电、煤气、电话、有线电视、宽带、物管、卫生等费用由乙方支付。根据议定，甲方应支付经纪方佣金 元人民币，乙方应付经纪方佣金 元人民币。本合同签订后，在甲、乙任何一方提出终止合同，都应承担对方损失及经纪佣金。

三、 租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可终止合同,收回房屋使用权,乙方需承担全部责任,并赔偿甲方损失：

(1)乙方擅自将房屋转租,转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

(3)乙方无故拖欠房屋租金达 10 天;(4)连续2个月不付所有费用的（含水电等费用）

四、双方责任及义务：

1.乙方须按时交纳水,电,煤等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用；

2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金；

3.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前1个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先；

4.在租赁期内,甲乙双方如有一方特殊情况需解除协议的,须提前一个月通知对方,协商后解除本协议；

5.乙方入住应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负相应责任；

6.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。

五、 本合同一式三份甲、乙、经纪人各执一份，自签定之日起生效。未尽事宜由甲乙双方友好协商解决，经纪方起见证作用。协商不成按有关现行法规办理或提有关仲裁机关仲裁。

六、 房屋设施：

□水表号____ □电表号______ 其他设施：

备注：1、入住时的电表度数： 按供电局居住费用每月结算，水费双方协商按一年 元签约合同乙方入住时一次性支付给甲方。钥匙交付情况 其他： 。

出租方： 承租方：

联系电话： 联系电话：

经纪方：

联系电话：

签定日期： 年 月 日