房屋租赁合同

本合同当事人

出租人（以下简称甲方）：

国籍：中国

身份证号码：

身份证地址：

电子邮箱：

联系电话：

根据相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条 甲方于 年 月 日承租坐落在的 物业，租赁期至 年 月 日。现乙方租赁该房其中的一间即 卧（北向小房间）作 用途使用，租赁期从 年 月 日至 年 月 日。

第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金、租房押金情况如下：

第四条

第1页 / 共4页 承租人（以下简称乙方）： 国籍：中国 身份证号码： 身份证地址： 电子邮箱： 联系电话：

乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其他资源共享费由承租方

和出租方（即按实际居住人口数量）均摊。租赁结束时，乙方须交清应承担的欠

费。

第五条

租金和其它公摊费用（水费、电费、燃气费、物业费以及其他资源共享费）

按月结算，由乙方在每月的第 日前按转账付款方式缴付给甲方。

甲方指定收款账户如下：

户名（收款人全称）：

开户银行：

账号：

第六条 双方的主要职责：

1、甲方保证乙方入住时本物业水电等相关设施可正常使用。

2、合同期内，乙方必须服从住户公约，小区和街道治安管理，自觉遵守法律、

法规。乙方在合同期内的一切法律行为及所发生的债权、债务与甲方无关。

3、如有以下情况发生，甲方有权终止本合同，并即时收回所转租的物业，并没

收上述物业之履约保证金：

1）乙方擅自以任何形式将上述物业转租给他人使用；

2）乙方利用上述物业进行抵触社会、法律的违法犯罪活动，损害公益；

3）乙方不得无故拖欠房租与杂费超过五天。

4、在承租期间，乙方无权转租或转借该房屋，不得改变房屋结构及其用途，由

于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

5、合同期内，甲乙双方不得擅自提前解约。双（一）方在合同期间如需提前解

约，应提前壹个月书面通知双（另一方）方，经同意后可解除合同。合同期内，

若遇不可抗力（如政府拆迁、地震、战争、泥石流）之事，本合同随即终止，双

方均不违约。

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6、双方须在租期届满前壹个月商洽续租事宜。如未签订续租合同，乙方应于本合同期满当日将全部自置物品迁出。

备注：合同期内，如因物业产权所有人提前壹个月书面要求甲方退租，乙方应在收到甲方书面通知后壹个月内无条件迁出，甲方应无息退回履约保证金给乙方。 7、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满壹个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

8、租赁期满合同自然终止。

9、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）

第八条 本合同一式二份，甲方保留一份，乙方保留一份，自双方签字之日起生

效，效力相同。

出租人（甲方）：

身份证号码：

（签字或盖章）

签署日期： 年 月 日

签约地点：

第3页 / 共4页 承租人（乙方）： 身份证号码： （签字或盖章） 签署日期： 年 月 日 签约地点：

履约保证金收据

本人，身份证号码为（ ）物业的承租人。兹收到 ，身份证号码为（ ），因承租本人享有居住权房屋（地址： ）的 卧（三间房中北向小房间）支付的押金/履约保证金共计人民币 元（ ）。 立此为据。

收款人签字：

日 期： 年 月 日

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