一、买房策略

节流，攒起温暖小窝

普通工薪族要学会精打细算过日子，每月强制储蓄，量入为出。对每月开支做好记录，抑制冲动消费，在扣除生活必需花销之后，每月大约可留出40%到一半的工资。这样刚开始虽然会感觉生活紧巴巴，少了很多乐趣，但是这正是立足现实，未雨绸缪，为实现未来买房目标，创造幸福生活的必经之路。

如果你在合肥月薪只有两、三千元，就不要去谋划怎么投资理财了，最好的投资就是攒钱。教几个攒钱的技巧：1、如果你有一笔钱，不要想着马上去买名牌衣服、爱疯手机，而要攒起来，直到够买一套房，你要知道，买房不是一蹴而就，而是步步为营。2、习惯刷公交车卡，而不是信用卡，钱是挣出来的，更是存出来的。3、不为面子花钱：在“面子”的冲动下，埋单的总是自己，真正的朋友和爱人是能理解你的处境的。4、戒掉烟、酒、槟郎，尽量少跟酒肉朋友聚会，省出来的钱够你大半个月的生活费了。

开源，努力工作或创收

除了“节流”外，还可以从“开源”方面改善财务状况。一方面在工作上做出成绩，争取加薪晋升，另一方面可以利用自身优势，用业余时间兼职创收。对于普通工薪一族而言，虽然收入不多，但只要经合理安排，相信买房目标会离你越来越近。

二、买房技巧

买房前做足功课

买房前做足功课很重要，切忌像小白一样心急入市，那结果很可能是置业顾问说什么就是什么，没有自己的主见和判断。最好在买房前三个月开始准备，每天了解楼市最新动态，掌握目标楼盘第一手优惠信息，这样才能在看房时做到有的放矢。

量力而行为宗旨

在合肥，一套不大不小的刚需房，目前总价也需50、60万左右，对于低收入的工薪族来说，难度也不可小觑。因此，工薪族买房的宗旨应该是量力而行，根据购房预算和自身实际需求理性选房，如果看中了心仪房源，经济能力又允许，那就可以果断出手，但如果囊中羞涩就不要打肿脸充胖子，买房也可以先小后大、先旧后新、先刚需后改善，一步步来。

供房能力提前考虑

虽说买房难，供房也不易，买房需要一笔不菲的费用，如果掏空积蓄买上了房，却对日后供房能力考虑不足，也可能导致买得起住不起的尴尬。对于购房者来说，想要在买房后保证生活质量不会大幅下滑，那么月供额度千万不要超过收入的一半，否则很可能有入不敷出、甚至断供的风险。

买房选房眼光放长远

市中心地段寸土寸金，对于低收入工薪族来说置业仍然高不可攀。对于买房选房，年轻工薪族不妨树立大局观，把眼光放长远，关注未来城市建设规划，那些交通便利、未来三五年内配套会逐步跟进的新兴区域房源也是不二之选。