厂房房屋租赁合同

甲方（出租方）： 身份证号：

乙方（承租方）： 身份证号：

甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，双方达成协议如下：

一、 出租房屋情况 甲方出租给乙方的房屋座落在瑞祥路以北，许由路以南运粮河以东，租赁建筑面积为1280平方米，房屋类型为砖混结构。

二、 房屋租赁日期与期限

1、房屋租期为六年。自年月 日，三年为一个周期，前三年租金为元。

2、后三年为一个周期自年月月 日，租金为，租金每年提前1个月交付，不得以任何理由拖欠。

3、租赁期满后，乙方是否续租应提前两个月告知甲方，同等条件下，乙方享有优先租赁权。乙方在租赁期限内未经甲方允许不得转租或转让。

三、房屋使用要求与维护责任：

1、房屋漏雨由甲方修补，房屋不通水、不通电、不排水均由甲方负责，注：不指厂房内部的。

2、自房屋交付乙方使用后，厂房以内所有的水电及其他维修均由乙方自行负责，厂房以外由甲方负责。。

3、不经甲方允许乙方不得私自改造房屋主体结构，如需改造需经甲方允许。

4、此厂院在乙方租赁期间，甲方可在不影响乙方安全及经营的情况下，可进行厂房内任何部位的扩建改造工程，乙方无权阻拦。

四、关于拆迁说明

1、如遇国家拆迁，总装修费用为 元，前三年如遇拆迁可按装修总体费用，由甲方协调给予赔偿。后三年只赔偿装修费 %。

2、乙方应积极配合，不得无理取闹，如有无理取闹现象，甲方有权拒绝赔偿，租赁合同期满后不再进行装修赔偿。

五、安全事项：

1、乙方在使用房屋期间，不得进行任何非法活动，如有以上情况，甲方有权终止合同，停止房屋使用。

责，甲方不承担任何责任及赔偿。

3、合同期满后，乙方需提前2个月和甲方协商退房事宜，达到退房条件后方可退房。

4、房屋使用及其它设施安全保证金为

六、未尽事宜由甲乙双方协商解决。

七、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，签字盖章后生效。

甲方（出租方）： 电话：

乙方（承租方）： 电话：

签约日期： 年 月 日