土地租赁合同 内容来自www.wkfxw.com

出租方： (以下简称“甲方”)身份证号：

承租方： (以下简称“乙方”)身份证号:

为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益，经协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

第一条 租赁位置和面积

甲方租赁给乙方的土地位于_________省_________县_________镇 __村 _屯，总面积为 亩（ 平方米）。

第二条 土地用途和承包形式

土地用途：农作物种植 。

承包形式：个人承包经营 。

第三条 租赁期限和补贴

1.租赁期限为 年，自 _年 ___月 ___日起至 年 __月 ___日止，租赁期限内土地经营使用权属乙方，所有权属甲方。

2.土地租赁期限内，国家或上级主管部门给予的所有惠民政策、惠民补贴协商如下：

_______________________________________________________________________________________________________________________。租赁到期后，如需续租，甲乙双方应重新商定续租事宜。

第四条 租赁费用和支付方式

该土地的承租金为每亩每年人民币__________元，承租金每年共计人民币___________元（大写： ），支付日期 ____年 __月 __日，支付方式为现金支付。

第五条 甲乙双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1.甲方对所租土地拥有所有权，并使乙方取得土地承租经营权。

2.甲方对乙方在租赁期间因个人经营或其它因素（包含不可抗力的因素）导致的亏损、绝收概不负责。

3.甲方有权依据合同的约定向乙方收取租赁费用，在合同有效期内，甲方不得提高租赁费用。

4.甲方有权在租赁期限届满时提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。

5.甲方不得在租用期间内以任何理由干涉乙方企业合法的经营管理自主权。

(二)乙方的权利和义务

1.乙方有权依法按照合同约定的用途和期限，合法利用和经营所承包的土地。

2.乙方对其所承包的土地有独立自主经营权和收益权，甲方不得干涉，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担。

3.乙方在租赁期内未经甲方同意不得对所租赁的土地进行改造，因改造而造成的损失由乙方负责，如需要水利等设施由乙方自愿投入建设，在租赁合同到期后甲方享有处置权。

4.租赁期满后，同等条件下，乙方对原租赁的土地有继续租赁的优先权。

5.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。

第六条 合同的转包

在本合同有效期内，乙方不可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承租经营权流转。

第七条 合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

第八条 合同纠纷的解决办法

在合同履行过程中，如发生争议，由甲、乙双方协商解决。如有违约，由违约方承担责任。如争议与违约甲、乙双方协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。

第九条 合同的生效

本合同经甲乙双方签字后生效。

第十条 其它事项

本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

甲方(签字)： 乙方(签字)：

签订时间： 年 月 日 签订时间： 年 月 日